Vendita appartamenti e immobili nel 2019 è conveniente?

In questo momento storico in Italia è conveniente mettere in vendita la propria casa? La domanda sorge spontanea in considerazione della tendenza al ribasso dei prezzi che contraddistingue il mercato immobiliare del nostro Paese. Ogni caso, però, deve essere preso in esame singolarmente, anche perché sono molteplici i fattori che vale la pena di considerare. A cominciare dall’aspetto fiscale, perché quando si vende casa ci sono anche delle tasse da pagare, con costi non sempre abbordabili. In alternativa alla vendita si potrebbe valutare una locazione, ma anche per l’affitto ci sono delle spese da sostenere.

Come trovare il cliente giusto

Nel caso in cui si prenda la decisione di mettere in vendita il proprio appartamento, ci si deve impegnare nella ricerca della clientela. Anche la casa più bella e affascinante è senza valore se non ci sono acquirenti interessati o comunque aspiranti compratori. Se si ha in mente di mettere degli appartamenti in vendita a parma ci si può affidare a CasaSmart, un punto di riferimento nel settore, sinonimo di professionalità e di servizi di qualità. Grazie a CasaSmart in tanti sono già riusciti a vendere con successo e in modo soddisfacente i propri immobili, ottenendo un guadagno in linea con le proprie aspettative e approfittando dei metodi innovativi messi a disposizione dall’agenzia.

Il valore della casa di proprietà in Italia

L’Italia è uno dei Paesi in cui la casa di proprietà continua a rivestire un valore molto importante, a dispetto della pesante tassazione con cui è necessario fare i conti. Solo una persona su quattro, infatti, non dispone di almeno un’abitazione di proprietà: in particolare, il 73 per cento della popolazione possiede una casa, e si tratta di uno dei dati più alti da questo punto di vista a livello mondiale. Il mattone, per tradizione e per retaggio culturale, viene ritenuto dagli italiani uno degli investimenti più sicuri tra quelli in cui ci si può rifugiare per tutelare il proprio patrimonio. Vero o falso? Forse una risposta precisa non c’è, ma certo è che la maggior parte degli addetti ai lavori sottolinea come l’immobiliare sia un asset uguale agli altri.

Il patrimonio immobiliare inutilizzato

Non è detto che riuscire a vendere il proprio appartamento sia così semplice, ed è questo il motivo per il quale il nostro Paese deve fare i conti con un patrimonio immobiliare inutilizzato. Per di più, nell’ultimo quarto di secolo è diminuito in media del 15 per cento il valore reale degli immobili, calcolato tenendo conto dell’effetto dell’inflazione. Non è esagerato parlare a questo proposito di una crisi vera e propria, che ha risparmiato solo le metropoli come Milano e Roma mentre ha interessato in modo particolare la provincia e le località più piccole.

Perché vendere casa

Una compravendita immobiliare può essere motivata dalle ragioni più diverse: per esempio una nuova necessità abitativa dovuta all’allargamento della famiglia, che con l’arrivo di un nuovo figlio ha bisogno di spazi più grandi; oppure il desiderio di compiere un investimento di carattere economico, nella speranza che lo stesso si ripaghi nel corso del tempo. Nel 2019 vendere la casa non è così facile, e spesso si giunge alla conclusione che la locazione sia una soluzione più comoda e conveniente.

Affidarsi a professionisti del settore

Se si prende la decisione di mettere in vendita il proprio appartamento, comunque, è preferibile avvalersi della consulenza e dell’esperienza di professionisti del settore, così da riuscire a trovare aspiranti compratori e clienti potenzialmente interessati nel giro di breve tempo.

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